Comment ça marche, en détail

Des chiffres publics, des critères clairs, des limites dites tout haut

Capelia ne devine rien. Tu réponds à quelques questions, on compare 35 000 communes avec des données officielles, et chaque chiffre affiche sa source.

Ce que Capelia compare

Le résultat se construit sur ce qui compte vraiment quand on déménage :

  • le cadre de vie que tu cherches : mer, montagne, campagne, ville, lac ou rivière ;
  • le logement : les prix observés et les loyers, face à ton budget ;
  • l'emploi dans un rayon autour de la commune, et pas seulement dans la commune ;
  • les écoles et les médecins à proximité ;
  • le climat ;
  • le temps de trajet jusqu'à la mer ;
  • la comparaison avec ta ville actuelle, pour savoir ce que tu gagnes et ce que tu laisses.

Les sources

D'où viennent les chiffres

Uniquement des sources publiques officielles. Chaque fiche commune indique, pour chaque donnée, la source et la date.

  • Insee

    Population et statistiques communales.

  • DVF

    Demandes de valeurs foncières : les ventes immobilières réellement conclues, d'où l'on tire les prix au m².

  • France Travail

    Les offres d'emploi autour de la commune.

  • Météo-France

    Les données climatiques.

  • IGN

    Les référentiels géographiques : limites communales, localisation, distances.

  • data.gouv.fr

    Les jeux de données publics complémentaires, par exemple pour les écoles ou l'offre de santé.

Comment le classement est construit

Tes réponses fixent ce qui compte pour toi. Capelia compare ensuite les communes avec les mêmes données pour tout le monde et te propose les trois qui correspondent le mieux à ton projet.

Aucun paiement n'influence le classement.
Ni les communes, ni les entreprises, ni personne. Les services proposés aux communes ne le modifient jamais.

Les limites, assumées

  • Une statistique n'est pas un vécu. Capelia t'aide à choisir où regarder, pas à décider à ta place. Une visite reste indispensable.
  • Une moyenne communale cache des écarts. Au sein d'une même commune, les prix et les ambiances peuvent varier fortement d'un quartier à l'autre.
  • Les sources ont leurs propres angles morts. Par exemple, certains territoires, comme l'Alsace-Moselle, ne sont pas couverts par DVF.
  • Une donnée a toujours une date. Elle décrit le passé récent, pas forcément la situation de demain.
  • Une petite commune a de petits volumes. Quelques ventes ou quelques offres suffisent à faire bouger un chiffre.

Mise à jour des données

Chaque donnée affiche sa date de référence. Les mises à jour suivent le rythme de publication de chaque source officielle : quand une source publie un nouveau millésime, il est intégré et la date affichée change avec lui.

Tu repères une erreur ? Écris-nous, on vérifie à la source.

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